国家建设部110号文件《住宅室内装饰装修管理办

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  邦度维持部110号文献《居处室内粉饰装修管束举措》_企业管束_经管营销_专业材料。邦度维持部110号文献《居处室内粉饰装修管束举措》

  居处室内粉饰装修管束举措 中华邦民共和邦维持部令第110号 第一章 第一条 总则 为增强居处室内粉饰装修管束,保障粉饰装修工程质料和安然,维 护民众安然和公家便宜,按照相闭执法、准则,订定本举措。 第二条 正在都邑从事居处室内粉饰装修行动, 施行对居处室内粉饰装修行动 的监视管束,该当死守本举措。本举措所称居处室内粉饰装修,是指居处完工验 收及格后, 业主或者居处行使人(以下简称装修人)对居处室内举行粉饰装修的筑 筑行动。 第三条 轨范。 第四条 邦务院维持行政主管部分掌握天下居处室内粉饰装修行动的管束 居处室内粉饰装修该当保障工程质料和安然, 适当工程维持强制性 职责。 省、 自治区邦民政府维持行政主管部分掌握本行政区域内的居处室内粉饰 装修行动的管束职责。直辖市、市、县邦民政府房地产行政主管部分掌握本行政 区域内的居处室内粉饰装修行动的管束职责。 第二章 第五条 凡是法则 居处室内粉饰装修行动,住宅设计禁止下陈列止: (一)未经原计划单元或者具有相应天分品级的计划单元提出计划计划, 转化 筑造主体和承重机闭; (二)将没有防水央浼的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; (三)增加承重墙上原有的门窗尺寸,拆除毗连阳台的砖、混凝土墙体; (四)损坏衡宇原有节能措施,消重节能成就; (五)其他影响筑造机闭和行使安然的举止。 本举措所称筑造主体,是指筑造实体的机闭构制,征求屋盖、楼盖、梁、柱、 支持、墙体、毗连接点和底子等。本举措所称承重机闭,是指直接将自己自重与 种种外加影响力编制地通报给底子地基的苛重机闭构件和其毗连接点, 征求承重 墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。 第六条 装修人从事居处室内粉饰装修行动,未经容许,不得有下陈列止: (一)搭筑筑造物、修建物; (二)改换居处外立面,内蒙古装饰正在非承重外墙上开门、窗; (三)拆改供暖管道和措施; (四)拆改燃气管道和措施。 本条所列第(一)项、第(二)项举止,该当经都邑筹划行政主管部分容许;第(三) 项举止,该当经供暖管束单元容许;第(四)项举止该当经燃气管束单元容许。 第七条 居处室内粉饰装修突出计划轨范或者典范扩张楼面荷载的, 该当经 原计划单元或者具有相应天分品级的计划单元提出计划计划。 第八条 改动卫生间、厨房间防水层的,该当依据防水轨范订定施工计划, 并做闭水试验。 第九条 装修人经原计划单元或者具有相应天分品级的计划单元提出计划 计划转化筑造主体和承重机闭的,或者装修行动涉及本举措第六条、住宅装饰第七条、第 八条实质的,必需委托具有相应天分的粉饰装修企业接受。 第十条 粉饰装修企业必需依据工程维持强制性轨范和其他本事轨范施工, 不得偷工减料,确保粉饰装修工程质料。 第十一条 粉饰装修企业从事居处室内粉饰装修行动, 该当死守施工安然操 作规程, 依据法则选取须要的安然防护和消防办法,不得专断愿用明火和举行焊 接功课,保障功课职员和边缘住房及家当的安然。 第十二条 装修人和粉饰装修企业从事居处室内粉饰装修行动, 不得并吞公 共空间,不得损害民众部位和措施。 第三章 第十三条 开工申报与监视 装修人正在居处室内粉饰装修工程开工前, 该当向物业管束企业或 者衡宇管束机构(以下简称物业管束单元)申报立案。 非业主的居处行使人对居处 室内举行粉饰装修,该当获得业主的书面协议。 第十四条 申报立案该当提交下列原料: (一)衡宇扫数权证(或者说明其合法权力的有用凭证); (二)申请人身份证件; (三)粉饰装修计划; (四)转化筑造主体或者承重机闭的, 需提交原计划单元或者具有相应天分等 级的计划单元提出的计划计划; (五)涉及本举措第六条举止的,需提交相闭部分的容许文献,涉及本举措第 七条、第八条举止的,需提交计划计划或者施工计划; (六)委托粉饰装修企业施工的,需供应该企业闭联天分证书的复印件。 非业主的居处行使人,还需供应业主协议粉饰装修的书面说明。 第十五条 物业管束单元该当将居处室内粉饰装修工程的禁止举止和属意 事项示知装修人和装修人委托的粉饰装修企业。 装修人对居处举行粉饰装修前,该当示知邻里。 第十六条 装修人,住宅风格 或者装修人和粉饰装修企业,该当与物业管束单元缔结 居处室内粉饰装修管束任事公约。 居处室内粉饰装修管束任事公约该当征求下列实质: (一)粉饰装修工程的施行实质; (二)粉饰装修工程的施行限期; (三)应许施工的光阴; (四)烧毁物的清运与措置; (五)居处外立面措施及防盗窗的安置央浼; (六)禁止举止和属意事项; (七)管束任事用度; (八)违约负担; (九)其他需求商定的事项。 第十七条 物业管束单元该当依据居处室内粉饰装修管束任事公约施行管 理, 发掘装修人或者粉饰装修企业有本举措第五条举止的,或者未经相闭部分批 准施行本举措第六条所陈列止的,或者有违反本举措第七条、第八条、第九条规 定举止的,该当当即抑制;已形成底细后果或者拒不纠正的,该当实时叙述相闭 部分依法处置。 对装修人或者粉饰装修企业违反居处室内粉饰装修管束任事公约 的,探求违约负担。 第十八条 相闭部分接到物业管束单元闭于装修人或者粉饰装修企业有违 反本举措举止的叙述后,该当实时到现场查验核实,依法处置。 第十九条 饰装修原料。 第二十条 装修人不得拒绝和阻止物业管束单元按照居处室内粉饰装修管 禁止物业管束单元向装修人指派粉饰装修企业或者强行倾销装 理任事公约的商定,对居处室内粉饰装修行动的监视查验。 第二十一条 任何单元和一面对居处室内粉饰装修中显露的影响公家便宜 的质料事情、质料缺陷以及其他影响边缘住户寻常生涯的举止,都有权检举、控 告、投诉。 第四章 第二十二条 委托与承接 承接居处室内粉饰装修工程的粉饰装修企业, 必需经维持行政 主管部分天分审查, 获得相应的筑造业企业天分证书,并正在其天分品级许可的范 围内承揽工程。 第二十三条 装修人委托企业承接其粉饰装修工程的, 该当拣选具有相应资 质品级的粉饰装修企业。 第