公娱乐平台用户登录共区域装修流程及土建配合

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  民众区域装修流程及土修配合恳求_开发/土木_工程科技_专业材料。公司项目民众区域装修 土修配合恳求 民众区域施工工序 放线→复核洞口尺寸→ 电梯修造施工→资料排版加工→吊顶施工→管线计划 →防火门框、管井门框装置→墙面砖铺贴→地面砖铺贴→电梯门套底板施工→ 消

  公司项目民众区域装修 土修配合恳求 民众区域施工工序 放线→复核洞口尺寸→ 电梯修造施工→资料排版加工→吊顶施工→管线计划 →防火门框、管井门框装置→墙面砖铺贴→地面砖铺贴→电梯门套底板施工→ 消防门扇、管井门扇装置→入户门装置→腻子乳胶漆施工→油漆施工→灯具安 装→开合面板装置→卫生清算 民众区域施工流程 一、装修施工进场前恳求: 1、园地平整,下层处分整洁,坎坷不服处要先凿和气修补 2、统一楼层悉数门洞均按安排尺寸预留到位 3、消防栓箱暗埋完毕 4、入户给水管铺设完毕,并杀青打压测试 5、入户门墙垛尺寸是否按装修杀青面的尺寸实行预留 二、工艺流程 1、放线)精装修单元进场前正在每层前室按1米高弹线,并评释为装修标高线,设定地 面铺装杀青面联合标高,大凡是以线mm为杀青地面标高。 2)凭借1米标高线复核土修杀青后的各洞口尺寸,个中入户门洞、电梯门洞、 消防门洞、风井百叶洞是否满意装置所需的洞口尺寸恳求,如有差别需提交总 包实行整改。 3)反省墙面抹灰是否有空胀开裂,墙体笔直度,墙面平整度,阴阳角朴直度, 如有差别需提交总包实行整改。 2、电梯修造按装修基准线实行每层电梯门的装置,甲方装修工程师与监理需 对电梯装置队的笔直吊线实行反省,保障电梯轿厢正在井道内居中,避免涌现砌 体一边打凿,一边补砌砖体情景。工区装饰是什么 民众区域施工流程 3、资料预排板:凭据电梯前室每面墙体的尺寸,以门洞为支解线,纵向推算 出每列瓷砖宽度,然后正在工场加工好运送至工地实行铺贴,入户门洞口的墙砖 铺贴需预留够入户门装置所需的调动尺寸,大凡恳求为宽度+2cm,高度+2cm。 4、按安排图纸恳求实行吊顶施工,装置龙骨前必需把天花灯线预留到位,经 过藏匿验收后再实行封板。 5、墙砖铺贴杀青后实行防火门、管井门的门框装置,开启目标的门框面必需 与墙砖面平齐,保障后期的门套线能慎密贴合正在瓷砖皮相,避免涌现翘曲及侧 面漏缝情景。 6、地面砖铺贴之前必需预排板,并依照安排图纸的恳求从起铺点起源铺贴, 铺贴前应正在地面洒水,抬高与下层的粘结才略,门槛石按门套的宽度实行裁剪, 出格注视电梯门前的门槛石必需放坡1~1.5CM,防守电梯前室的地面水不行倒 灌进入电梯井道内酿成电梯管制线、按施工图恳求制制电梯门套: 1)不锈钢电梯门套,底板宜采用12mm厚夹板,按不锈钢资料扣板的递次预 留1~2mm宽卡缝,保障不锈钢装置杀青之后稳定形翘曲,裂缝密合,不锈钢 板材装置杀青后与瓷砖移交处用同色密封胶勾缝。 2)石材电梯门套,采用40x40mm镀锌角钢焊制骨架,正在角钢上装置干挂件, 用AB胶把石材粘贴正在干挂件上,石材装置前需正在工场加工成安排恳求的形态, 外露的侧边必需打磨扔光。 民众区域施工流程 8、装置防火门扇、管井门扇及入户门: 1)防火门扇、管井门扇装置时需对门框是否凸出墙面砖实行反省,如有凸出 局部须用木刨刨平墙砖面,保障修饰门套线能与墙砖贴平,防火门扇及管井门 扇的防火标签贴正在油漆施工完毕之后再实行装置。 2)入户门装置杀青之后必需对门框与瓷砖移交处的裂缝实行打胶密封,并做 好制品护卫,避免受到装修污染。 9、天面腻子打磨完毕后实行乳胶漆涂饰施工,地面须要洒水润湿,使得滴落 到地面的乳胶漆能速速的清算整洁。 10、防火门、管井门的油漆施工前需正在与墙面砖移交处贴好美纹纸,避免墙砖 受到油漆污染。 11、装置天花灯具与开合面板时必需带手套实行施工,避免污染天花乳胶漆, 正在墙面砖上装置消防应急灯和安闲出口指示灯的期间必需用玻璃钻头正在瓷砖外 面钻孔,然后正在墙体内钻孔装置,禁止利用电锤直接正在瓷砖皮相打孔导致瓷砖 开裂酿成返工。 12、悉数杀青之后须实行卫生清算,垃圾清运退场,保障施工厂地的整洁整洁。 民众区域精装修对前一道工序施工恳求 1、地面:地面需用打磨机打磨地面,可不做找平层,土修垃圾及其他资料清 理整洁,对坎坷不服的地位实行修补,电梯门槛处应设立且自挡水边提防施工 用水流进井道内 其他资料 垃圾需清 清算 理整洁 且自挡水 边 民众区域精装修对前一道工序施工恳求 2、墙面:墙面抹灰杀青,不行有漏抹情景,墙面开裂或空胀情景须要整改返 工,外架相连件需拆除完毕,墙面笔直度与平整度不行横跨验收划定的偏向值 开裂部位 需修补 漏抹灰 相连件拆除后 民众区域精装修对前一道工序施工恳求 3、天面:若民众区域精装修没有安排吊顶,那么天棚必需抹灰,且墙体与天 棚移交处不行有浮灰砂浆附正在上面;若有吊顶,天棚可保存原机合板交付精装 修单元,天面所外露的机合梁底面与侧面必需杀青抹灰 阴角处不 能有浮灰 砂浆 机合梁抹 灰 民众区域精装修对前一道工序施工恳求 4、消防栓:消防栓需入墙装置,凸出墙面的尺寸该当为2cm,保障门扇开启 自正在,不受墙面砖铺贴杀青后的拦截,箱体装置应笔直、秤谌 凸出墙体 太众,影 响好看 红线右边 局部可能 平齐墙体 面 还众余地 往井道内 退后 正面 后背 民众区域精装修对前一道工序施工恳求 5、正压送风井洞口:洞口侧面需杀青抹灰,抹灰杀青后的洞口尺寸应联合, 洞口应笔直,2边需保障有5cm宽的门垛 保障边缘 不漏裂缝 边框须要 抹灰且保 证笔直 装置前 装置后 民众区域精装修对前一道工序施工恳求 6、防火门洞口:洞口侧面、过梁需杀青抹灰,抹灰杀青后的洞口尺寸应联合, 洞口应笔直,2边需保障有7cm宽的门垛 须要抹灰 且保障垂 且保障水 平笔直 直 过梁抹灰 不秤谌 装置前 装置后 民众区域精装修对前一道工序施工恳求 7、管井门洞口:洞口侧面、过梁需杀青抹灰,抹灰杀青后的洞口尺寸应联合, 洞口应笔直,2边需保障有7cm宽的门垛,下部反边以30cm高度为宜,利便工 人跨入内部功课,每个层楼的悉数洞口高度相仿为最佳 反边过高, 以30cm高 度为宜 2个洞口高 度要相仿 装置前 装置后 民众区域精装修对前一道工序施工恳求 8、入户门洞口:洞口侧面、过梁需杀青抹灰,抹灰杀青后的洞口尺寸应联合, 满意厂商恳求的装置尺寸并预留2cm调动间隙,过梁底抹灰需秤谌,洞口侧面 抹灰应笔直,且2边需保障有7cm以上宽度的门垛,过梁高度尺寸应按精装修 地面杀青面标高推算;若入户门前面有走道,则走道2侧砌体抹灰后内空宽度 应比制品门宽度+4cm以上,重要是预留墙面砖铺贴厚度 过梁高度 开发尺寸 应增众5cm 门垛宽7cm 以上 门垛宽7cm 以上 民众区域精装修对前一道工序施工恳求 9、入户水管装置恳求:装置前混凝土地面管槽部位需清算整洁,正在槽内钻孔 装置固定铁丝,管子装置完毕之后用铁丝固定好水管,避免移位,管与管之间 预留2cm裂缝以便塞浆,不然地砖铺贴后回涌现空胀情景,末了实行打压测试 再交予下一道工序施工。 洞口要用 砂浆增加 细铁丝绑 定水管 民众区域精装修对前一道工序施工恳求 10、电梯门装置恳求:土修施工阶段要注视门洞过梁的标高不行以开发尺寸为 准,而是要把精装修地面铺砖告成后的尺寸也增加进去,平常境况下是电梯门 洞高度+5cm;门洞侧面可不抹灰,然而要正在砌体内预留加紧块做固定件相连 用,门框装置完毕后需用砂浆把门槛处填满,避免掉垃圾入井道内。 边框被墙 体盖住 过梁低 于门框 门槛用 砂浆填 满 民众区域精装修对前一道工序施工恳求 11、民众区域走道地漏装置恳求:1)地排式地漏正在地砖铺贴之前应保存10cm 高管道凸出地面,管根部防水要做好,待地面铺装杀青之后正在装置地漏,所用 地漏倡议用方形 2)侧排式地漏正在墙砖铺贴之前保存5cm长管道凸出墙面,待墙面铺贴完场之 后正在装置侧排盖。地漏盖装置杀青后需用薄膜包住,避免砂浆掉入惹起断绝 圆形孔 欠好切 割 无误安 装程序 图例 没研讨 地砖铺 贴厚度 地排式 侧排式 民众区域精装修对前一道工序施工恳求 12、预埋的开合面板及灯具线盒恳求:统一横向的保障秤谌成行,统一竖向的 保障笔直成列,暗盒装置时要用秤谌靠尺检测,保障暗盒装置笔直不正,并考 虑抹灰厚度,暗埋时不行太深也不行太浅 上下不笔直 上下秤谌都不相仿 上下秤谌都相仿 窥察讲述 11月26~27日公司精装修小构成员一行8人赶赴南宁、柳州窥察及练习邦内 一线地产公司华润置地、万达集团与广西地产龙头广西荣和地产的高端项目产 品---华润速乐里、万达私邸与柳州荣和天誉。华润速乐里重要窥察精装修交房 工地现场的施工工序与工艺,分享文献将正在精装交房文献中显露;万达私邸以 民众区域为重要窥察鉴戒对象,并从落选取值得练习的施工工艺与收口不才面 的文献中实行分享;荣和天誉重要以明了精装交房中土修施工与精装修施工的 分界,并集合我司汇景项宗旨实质境况行为参考对象。 柳州荣和天誉(大堂) 1、单位大厅与室外标高修饰收口:室外与室内有1cm高差,提防雨水流 入室内,坎坷差收口由门槛石侧面磨光收口 室外低 于室内 门槛石侧 面磨光 南宁万达私邸(大堂) 2、单位门外廊吊顶皮相喷涂真石漆,与墙面石材颜色相仿,单位门雨棚 雨水立管被墙面制型柱所藏匿 天面真石 漆 墙面天 然石材 雨水立管 藏匿正在制 型立柱内 南宁万达私邸(大堂) 3、单位大门与室外立面修饰收口:开发立面装修杀青之后,装置单位 大门,单位门套修饰压边与开发立面贴合密闭 墙面自然 石材支解 匀称 南宁万达私邸(大堂) 4、单位大门与室内立面修饰收口:单位大门装置杀青之后,室内修饰 立面临单位门内实行细部独立化装(石材门套线),酿成无缺的大门内 门套,保障大堂其余立面与单位门的利市收口 门套线压住 墙面制型, 支解显着 南宁万达私邸(大堂) 5、消防报警按钮装置:正在制型立面施工时,对原有的消防报警按键底 盒实行调动,保障装置时上下笔直,秤谌 按键装置满意规 范,秤谌及笔直 度感官优异 南宁万达私邸(大堂) 6、单位门禁装置地位:装置正在举止扇与固定扇之间的门立柱前,利便 业主刷卡开启,固然影响单位大门的整个好看,但应以客户的利用安宁 度为首要倾向,装置前管线需预留到特定地位 南宁万达私邸(大堂) 7、大堂天花工艺:制型吊顶立面采用制品石膏线条粘和杀青,与墙面 移交的阴角局部顺直无污染串色 用石膏线做叠级 收口 天花乳胶漆与立 线条支解显着, 有涌现彼此污染 色 南宁万达私邸(大堂) 8、墙面收口:为保障墙面砖或石材的接缝不涌现坎坷差,大凡均采用V 字槽或平凹槽来收口 阳角处用同色 胶满刮,并水 磨扔光 分别资料 间用 凹槽 实行支解 南宁万达私邸(圭臬层) 1、天花吊顶:圭臬层因为受开发层高局部,倡议周遭只做一圈灯槽吊 顶,中央仍然以原天花机合面找平,石膏线装置恳求不行涌现弯曲情景 ,故埃特板吊顶施工中灯槽底板封板后要弹线修直,保障石膏线装置完 成后顺直,后期腻子工程也需修直 石膏线底边 与吊顶平直, 没有涌现弯 曲 2、墙面与地面收口、插座装置的地位:地面采用深色石材地脚线,避免了因为保洁卫生 清算污染墙面制型,如地面为石材倡议预留明净插座给石材珍惜修造利用,但怎么提防外 人利用须要有防守手段(正在电井修立独立电源开合),装置高度宜正在地脚线与墙面制型之 间 工序为铺贴墙面石材----铺贴地面石材(墙边预留变形裂缝)----石材地脚线压边收口 南宁万达私邸(圭臬层) 装置于地 脚线与墙 面制型之 间 南宁万达私邸(圭臬层) 3、管井门:管井门外面面采用制品镂花中空花格覆面,上下领会,管 井门框、扇装置平齐土修抹灰墙面,预留墙面石材厚度的空闲以便装置 花格,然而否满意消防验收范例,请研讨 南宁万达私邸(圭臬层) 4、电梯呼唤按键:土修预留墙体洞口,装置地位离门框隔绝按室内设 计恳求,不然隔绝门框过近或者过远都欠好看,笔直度应与门套相仿, 墙面石材开孔不行大于面板尺寸;若过大有裂缝不行用玻璃胶增加,必 须返工调动墙面石材 没有显着缝 隙 南宁万达私邸(圭臬层) 5、电梯门套:直角石材门套,电梯门框中上、左、右预留可看面尺寸 上、侧边保障相仿,酿成大框套小框,禁止涌现宽窄纷歧情景,门扇是镜面玫瑰 所预留门 金反蚀刻 框可看面 宽度须一 致 南宁万达私邸(圭臬层) 6、入户门与电梯前室地面砖:我司所采购的入户门均带下门槛,此次 窥察浮现万达公司采购的入户门没有门槛,避免绊脚,同时汇景项目为 精装交房,倡议采用此类入户门,保障室内与民众区域地坪标高相仿和 地面铺装的无缺性 室内与 室外分 割线 南宁万达私邸(圭臬层) 7、地面砖地漏收口工艺:地漏采用外方内圆,地漏边缘地砖放坡方向 地漏中央,保障排水利市,地面不留积水 边缘条砖放 坡 华润速乐里(圭臬层) 8、消防栓暗门工艺(一):土修预留消防栓箱地位,凹入墙体50mm安 装,废止消防栓皮相门扇,该用瓷砖干挂,用40mm镀锌方管门扇骨架 ,底板用6mm硅钙板粘贴固定提防门扇骨架变形,皮相粘贴墙面砖与其 他立面砖对缝 硅钙板打 废止 原门 底提防门 框变形 秤谌 对缝 南宁万达私邸(圭臬层) 9、消防栓暗门工艺(二):万达私邸的防火门与消防栓暗门定做制品 双开门,汇景项目可参考此次工场化制制加工现场装置,现场土修门洞 预留尺寸按厂家恳求即可 华润速乐里(圭臬层) 10、正压送风井百叶:装置笔直,皮相平整,与墙面没有露侧面裂缝 侧面没有裂缝 南宁万达私邸(圭臬层) 11、防火门:石材线条与防火门框外轮廓尺寸吻合,尺寸无误,安闲出 口指示牌装置居中,没有涌现偏位,电源线头藏匿到位 指示牌 居门扇 中装置 南宁万达私邸(圭臬层) 12、天花叠级吊顶:天面线条与灯槽立面线条角度相仿,没有错位,腻 子阳角阴角收口井然,工艺紧密 民众区域窥察清单 ? 一、一层大堂 ? 1、单位门外廊地面铺装与园林铺装怎么对给与口与标高差别消化。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2、单位门外廊吊顶与开发外立面天面机合收口,雨水立管怎么藏匿修饰。 3、单位门室内与装修立面收口及室外与开发立面收口。 4、单位门门禁装置部位。娱乐平台用户登录 5、天花施工收口工艺。 6、地面与墙面铺贴工艺,墙面制型修饰收口工艺。 7、电梯门套与电梯门框收口工艺。 8、楼梯踏步与楼梯踢脚线收口的工艺(如有)。 二、圭臬层电梯前室 1、天花施工工艺收口。 2、墙面铺装与地面铺装施工收口工艺。 3、管井门外包装收口工艺。 民众区域窥察清单 ? ? ? ? ? ? ? 4、防火门外包装收口工艺。 5、正压送风口装置工艺。 6、消防栓外包装收口工艺。公共装饰艺术作业 7、入户门与墙砖地砖收口工艺。 8、消防按钮开合与电梯前室室内照明开合装置工艺。 9、地砖铺装地漏收口或雕栏下方侧排水收口工艺。(如有) 10、考察电梯前室装修前土修毛坯预留近况。(如有)